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山水画卷　浑然天成

　　近日，中坤集团与云南省普洱市签署了一项合作框架协议，中坤拟在普洱市牵头开发占地60平方公里的原生态国际休闲养生度假区。而在此之前，万达集团、华侨城、星耀集团、雅居乐地产已进驻云南，业内人士形容现在的“云南旅游地产开发像当年的海南一样，热火朝天。”

　　云南的旅游地产开发早在2002年就有了萌芽，当时云南本地开发商官房集团在丽江开发了五星级别墅式酒店“滇西明珠”。但在当时，云南大多数旅游地产只是在老建筑上面进行更新换代，真正新建的旅游地产项目还没有形成规模。2009年之后，品牌房企纷纷进入云南省布局，旅游地产进入快速发展阶段。

　　目前，由万达集团牵头，联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业已经在西双版纳开发旅游度假区。而世纪城开发的腾冲世纪城，目前也已经进入销售阶段。

　　华侨城集团几年前在昆明市宜良县阳宗海打造的华侨城，和星耀集团打造的星耀水乡项目都已经入市。中化方兴集团继2008年从金茂手中收购“金茂丽江项目”后，今年1月份以9200万元的挂牌底价竞得云南省丽江市古城区一块土地。

　　2011年5月，雅居乐地产与云南腾冲县政府签署了一个总额高达200亿元的投资协议。雅居乐地产将在腾冲县曲石乡30000亩土地的范围内兴建旅游小镇。

　　目前各家开发商都已经从之前考虑是否要进入，或者和政府谈合作方式的阶段，进入了实质性的开发阶段。但从呈现出来的情况来看，大多数开发商的项目都是处于刚刚开始落地，或者刚刚开始运营的阶段，让客户能享受到的旅游地产项目不是很多，因此云南的旅游地产尚处于起步阶段。 目前在云南买房的人中，无论是高端投资、休闲度假，还是为了养老，都有很大的客户群。而在地域上，除了云南本省客户之外，来自北京、浙江、广东、东北的客户占到了很大一部分。