商业综合体景观设计要点：商业综合体商业街区景观的探究与实践
日期：2020-08-26 / 人气：
随着社会的发展，城市生活的多元化，商业的发展也告别原有的单一模式;一种承载着商业、办公、旅馆、展览、餐饮、休闲娱乐、居住等城市生活的建筑形式得到了快速发展;于是产生了城市商业综合体这种建筑模式;与其配套的景观环境设计则在某种程度上左右了城市综合体开发的成功与否。
“城市商业综合体需要有活力、需要人文艺术。” 这句话道出了城市商业综合体的特质所在，城市商业综合体需要提升到社会城市的境界。在景观设计中，充分引导并发挥具有活力和人文艺术的室外空间，增加人们的参与性、互动性。
一 、商业综合体景观设计要点——研究背景
商业综合体景观设计要点——商业综合体的概念
商业综合体(又叫城市综合体)是指将城市中的商业、办公、旅店、居住、展览、餐饮、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
商业综合体景观设计要点——商业综合体的起源与特征
商业综合体景观设计要点——商业综合体的起源
美国纽约曼哈顿街区洛克菲勒中心是上世纪出现的城市综合体，洛克菲勒中心开发获得巨大成功，被称为现代城市综合体的鼻祖。在同一个区域内完成工作、购物、餐饮、休闲、娱乐乃至住宿，将是大城市发展的方向。随着城市的发展，此后日本的东京六本木新城、香港国际金融中心，甚至深圳万象城、北京华贸中心、上海的新天地等商业综合体的开发都获得成功。
商业综合体景观设计要点——商业综合体的典型特征
商业综合体景观设计要点——综合研究各大商业综合体得出综合体的四大典型特征：
(1)超大的空间尺度
城市综合体承载的功能复杂，因此建筑相对比较大，因此室内外的空间变化多且空间尺度大。
(2)交通流线复杂化
综合体一般处于城市干道上，各种交通交叉密集。打破传统单一化街面交通概念，形成复杂多变的街道空间。
(3)景观设计的现代化
商业综合体的建筑空间复杂，综合体能满足多种不同的社会功能，与之配套的景观设计则应满足需要，因此景观设计要综合各个方面的需求，从城市设计的角度着眼，运用景观设计的理论，满足现代综合体的景观设计要求。通过景观标示物、宜人的小品、街道家具、绿化植栽、硬质铺装、景观照明等各个方面进行景观设计。
(4)高科技的运用
商业综合体是城市发展到一定阶段的新型商业形式，商业综合体功能复杂，形式多变。
商业综合体建筑集合了现时代的各种先进的设施，交通电梯、节能照明系统、安保系统、网络通讯系统等各种先进科技保障了综合体的完善发展。
二、商业综合体景观设计要点——商业综合体的案例分析
新天地商业综合体的案例分析
项目都位于城市核心区域，项目基地复杂，历史文化气息浓郁，传统文化和优秀建筑需要得到有效的保护并发展。
项目要做到以时尚消费为核心，使老旧城市中心区重获新生，再次焕发都市魅力，成为吸引中高端消费人群为目的休闲娱乐目的地。最终打造成具有独特魅力核心商务圈，项目建成后将成为引领时尚居住、工作、餐饮、文化、旅游休闲综合社区，展现城市魅力，成为一张城市的优秀名片。
三、商业综合体景观设计要点——商业综合体景观要素分析
商业综合体景观设计要点——商业街区铺装设计
商业街区景观设计中很重要的一个方面就是铺装设计，铺装设计的成功与否在很大程度上决定了设计的成败;安全、舒适宜人、亲切感、有历史文化感的铺装设计可以提高商业街的活力，使商业街更具人情味和独特魅力。
商业街区的铺装材料的宜采用透水性好，耐污染，方便清洁、易于更换的材料;不宜设计过多的台阶变化，宜采用缓坡来处理高差的变化，如采用台阶应通过铺装材料的变化，色彩的提示提醒游人注意;尺度宜人的铺装材料，使人心情放松，商业街区采用的铺装材料种类不宜过多;注重细节的设计，富于变化、生动有趣的设计更易于使人流连忘返。
以上海新天地为例：新天地的改造采用的是“新旧交融、中西合璧”的理念，故在铺装设计上也沿袭了这个理念，铺装材料多采用青砖、青石板、花岗岩等材料铺设做到与建筑的整体风格相呼应。间隔的花岗岩铺装分隔带富于动感，引导着游客的流线方向;雕刻精美的雨水排水口、地面浅浮雕的纹样等都承载着石库门文化、海派文化的精髓，具有独特的文化魅力。
商业综合体景观设计要点——商业街区的场所精神
依据日本学者芦原义信的空间理论学，积极空间具有围合性和内聚性，消极空间则是难以汇聚人气的，商业街需要通过设计手段达到一个积极的外部空间形式;商业街道的宽高比宜在1：1到1：2比较合适，是一种积极的有效的空间，商业街两侧界面达到平衡且具有强烈的围合性，是一种积极的向心的活动空间;宽高比小于1：1或者大于1：2的街区，不是积极的有效空间。在景观设计中我们需要通过景观设计的营造手法来创造各种积极空间，可以通过绿化的围合手法，花池、树池座椅的设置进行空间的分割，促成积极空间，避免消极空间。
成功的商业街区的空间设计应该能满足游客对空间的需求，通过观察可以将游客对空间的需求分为亲密距离、个人距离、社交距离、和公共距离。
(1)亲密距离：指两人的身体很容易接触到的一种距离，是亲人与恋人之间的一种距离。
(2)个人距离：比亲密距离稍远一点，一般在45厘米至1米之间;通常熟人朋友间的交谈多采用这种距离。在商业街区，某些人为了向对方表示一种亲近感也会采用这种距离。
(3)社交距离：范围比较灵活，近可1米，远可3米以上。常用于与个人关系不大的人际交往。比如商业街区偶遇的一般性的朋友之间的见面聊天、普通朋友隔桌聊天。
(4)公共距离：指人们在公共场合的空间需求。比如商业街区特定的空间里的商业推广活动，舞台音乐会的观演。
空间的距离研究提供了一种媒介，因此在商业街区的景观设计中，可以根据实际的活动需求，通过设计手法划分不同需求的空间范围，定义不同的场所精神。
空间场所的景观环境设计要充分尊重历史传统、依据可持续的发展为准则，采用能体现历史文化感的材料、设计手法进行设计，在设计上加入步行街和广场的概念，满足现代商业的需求。
例如在上海新天地的空间环境设计中，继承历史文脉，融合现代设计元素，在文化上东西合璧;北里与南里、室外与室内、怀旧元素与现代元素不断地交融、汇合，新旧对话，交相辉映，空间氛围变化丰富、尊重历史文脉，满足社会发展需求，以完整的基调演绎了上海旧城的人文风情;宽度宜人的小巷恰好适合小众的业态、宽敞的音乐舞台广场成为行人停留、产品推广的广场。
外旧内新的“新天地”，到处体现着现代人所能享受到的舒适，自动电梯、中央空调、宽带互联网一应俱全。通过网上浏览，观赏新天地露天广场及餐馆内的文化表演。在这里充分体现着海上都市的海派文化与现代文明。
商业综合体景观设计要点——植物景观设计、公共艺术小品设计
空间区域内的植物系统(包括乔木、灌木、地被植物)是具有生命力以及不断变化的景观元素。随着时间的推移(短期——季节性变化，长期——年度变化)区域内的空间特征和外部特征都将随着植物的成长而变化。通过植栽的设计可以为整个区域带来丰富而富有活力的形象与特征。
景观设计中应尽量保留和保护基地内现状植物;绿化的设计应创造季相变化，活跃商业氛围。在物种的选择上优先选用本土具有观赏价值的植物种类，采取以植物群落为主乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多样植物配置形式;同时避免有毒的、玷污性的或产生大量花粉的植物。
公共设施的艺术设计要能反映当地的历史底蕴，人文风情、社会传统并具有较高的艺术性，体现社会的场所精神，强调历史文脉饱含了记忆、想象、体验和价值等因素，表现出独特的、引人神注的意境，将艺术与自然、社会需求融为一体，观者产生美好的联想，成为室外环境建设中的一个情感节点。它的功能设计是更为重要的部分，要以人为本，满足各种人群的需求，尤其是残疾人的特殊需求，体现人文关怀，改善城市环境的景观形象，给人们带来美的享受。
商业综合体景观设计要点——节约型景观设计与安全系统
商业综合体项目一般都位于城市核心区域，项目基地状况复杂;当前城市水紧缺、城市水环境恶化、生态环境破坏等问题使得人们更加注重保护环境，因此在综合体项目中以环境友好型、节约型设计为原则，采用雨水收集系统、光导纤维灯技术、太阳能发电技术等相关新科技举措，为创建节约型社会做出表率。
(1)雨水收集系统就是通过技术手段使地面具有雨水过滤和收集功能，所收集的雨水主要用于绿化用水、景观用水;实现雨水的回收利用，节约水资源，并改善了人类的生存环境。
(2)光导纤维灯：让自然光，照亮地下室。
光导管技术是太阳能光利用的一种方式，属于绿色照明技术，它将室外自然光引入地下商场、地下车库、地下设备房及半地下室等采光不足区域。可以大大节省建筑用电，降低运营费用，还可以提高地下空间的光环境质量。
(3)太阳能发电技术
太阳能发电指的是太阳能光伏发电，这是利用半导体界面的光生伏特效应将光能直接转变为电能的一种技术，可提供景观照明，节约资源、美化环境。
建立与商业街区配套的安全监控系统，通过在商业街区的出入口以及相关节点处设置摄像机，确保有意外情况发生的第一时间可以有安保人员到达。保证游客、商家安全。
四、商业综合体景观设计要点——商业综合体景观发展趋势
从城市发展的角度看，现代城市中心的功能需要及时的更新换代;深厚的文化和历史底蕴，成为城市综合体的建设中珍贵的历史资源;人们被这种文化气质吸引，成功的商业综合体成为了城市更新换代的典范。
房地产成为推动中国城市化进程的主导力量，资产型经营型的城市综合体的成为刺激消费带动经济发展的动力。随着社会的发展，人们的物质、精神文化生活水平获得巨大发展，人们开始关注到生活的方方面面，追求生活的高品质;消费方式也向家庭消费倾斜。商业消费模式已经从传统的购买型向以注重服务和精神文化的体验式消费转变。城市综合体成为与都市人日常生活息息相关的建筑类型，城市使生活更美好，商业综合体则改变了人们的生活消费方式。
当城市的发展达到一定的规模，在都市的周边卫星城区域同样需要诞生一批满足区域消费需求和消费等级的商业综合体。最终区域商业综合体与城市中心商业综合体共同取代传统的消费模式影响着人们的消费观点。商业综合体获得快速发展，成为未来城市的发展方向。
商业综合体景观的设计则需要充分的尊重历史文化底蕴、了解当地的传统习俗，同时运用现代的景观设计方法，适当的采用新的材料，做出适时适地的现代景观设计。表现出对历史的文化、传统的尊重与记忆，表现出场地的景观特质。
关键词：商业综合体景观设计要点,商业综合体商业街区景
